時(shí)針現已指向了下午4點(diǎn)，間隔大英博物館閉館還有一個(gè)半小時(shí)，一對來(lái)自我國的年青情侶仍然不知疲倦的流連在各大展館內。他們從上午10點(diǎn)博物館敞開(kāi)之時(shí)就進(jìn)來(lái)了，整整6個(gè)小時(shí)除了午餐時(shí)刻稍事歇息之外，他們一向游走在這個(gè)國際上最大的博物館中，企圖看盡其間數十萬(wàn)件來(lái)自國際各地的藏品。

▲圖示：大英博物館

據大英博物館方面介紹，跟著(zhù)我國近年來(lái)經(jīng)濟實(shí)力的展開(kāi)，每年來(lái)自我國的觀(guān)賞者日積月累，僅2017年，就有逾越600萬(wàn)人次的我國游客旅游了大英博物館。除了數量上的添加，我國游客質(zhì)量的上升也十分值得重視。與前期蜻蜓點(diǎn)水式的跟團游客不同，現在許多的年青人挑選了自在行的方法，除了必看的五大鎮館之寶外，他們更期望用更多的時(shí)刻去觀(guān)賞和了解大英博物館中如浩如煙海的文物與藝術(shù)品。

飛入尋常百姓家的大英博物館

從國際經(jīng)歷來(lái)看，當人均GDP到達5000美元，人們的消費將會(huì )從物質(zhì)消費轉向精力、文明消費。2017年我國的人均GDP逾越了8000美元。在這樣的前提下，藝術(shù)、文明將會(huì )加快地增加，更多的人會(huì )轉向精力、文明消費。

2018年1月，在由我國人民大學(xué)、我國人民大學(xué)文明科技園和文明產(chǎn)業(yè)研討院聯(lián)合發(fā)布的“我國文明消費指數”中的數據計算也印證了這一趨勢。我國文明消費指數（2017）標明，我國文明消費歸納指數繼續增加，由2013年的73.7增至2017年的81.6，年均勻增加率為2.6%。一級目標中，文明消費環(huán)境和滿(mǎn)意度指數呈穩步上升趨勢。從年紀視點(diǎn)看，和從前相同，26-40歲居民的文明消費歸納指數高于其他年紀段。一級目標方面，18-25歲居民的文明消費志愿和水平指數最高，標明90后00前的青少年對文明消費的需求最旺盛，實(shí)踐發(fā)作的文明消費開(kāi)銷(xiāo)也最多，現已成為文明消費的主力軍；26-40歲的文明消費才能指數優(yōu)勢比較顯著(zhù)，這是因為這個(gè)年紀段集體正當年，收入情況比較好；66歲以上居民文明消費環(huán)境與滿(mǎn)意度指數高于其他年紀段。

當然，關(guān)于絕大多數的年青人而言，可以零間隔的觀(guān)賞大英博物館的收藏文物和藝術(shù)品，仍然仍是一種可望而不可及的奢求。但跟著(zhù)尚美集團和大英博物館戰略協(xié)作在上海正式落地，大英博物館這只舊時(shí)天孫堂前燕，由此飛入了尋常百姓家。

7月26日，尚美日子集團旗下中端酒店品牌蘭歐酒店在上海1862時(shí)髦藝術(shù)中心宣告重磅音訊：即日起，蘭歐將與大英博物館進(jìn)行一系列深度戰略協(xié)作，一起打造我國的酒店藝術(shù)IP。

關(guān)于此次協(xié)作，蘭歐高層人士表明：“這是互相的第一次全新測驗。酒店新定位“藝術(shù)、商旅”，其實(shí)就是在測驗怎樣在空間內經(jīng)過(guò)多樣化、年青化、構思化的方法，讓更多的大眾感知藝術(shù)。信任經(jīng)過(guò)此次協(xié)作立異，用藝術(shù)+酒店的方法，將會(huì )推進(jìn)蘭歐在產(chǎn)品打造上的迭代晉級、及酒店產(chǎn)品的獨特性和差異化競賽力，一起促進(jìn)酒店新業(yè)態(tài)的發(fā)生?！?/p>

關(guān)于大英博物館而言，這也是其初次測驗與酒店職業(yè)的協(xié)作。在兩邊后續的深度協(xié)作中，大英博物館一方面會(huì )將一些收藏精品以1：1復刻的方法，在酒店內進(jìn)行永久展現。一起也會(huì )不定期地一起推出小型的主題展覽，以及文明講座和藝術(shù)沙龍。而我國的年青人則可以經(jīng)過(guò)這個(gè)文明窗口，具有更多的時(shí)機去了解大英博物館、了解國際及人類(lèi)文明的展開(kāi)與未來(lái)。

▲蘭歐酒店品牌CEO：王西光

與此一起，據蘭歐酒店品牌CEO王西光介紹，日前，大英博物館已和蘭歐簽訂了其授權的相關(guān)收藏珍品的文創(chuàng )衍生品的協(xié)作規劃。之后酒店將連續推出比方抱枕、洗漱用品、毛毯等一系列大英博物館衍生產(chǎn)品。到時(shí)，我國的小伙伴可以足不出戶(hù)就具有千里之外的大英博物館同款，甚至有許多是連大英博物館本部也沒(méi)有的我國定制定量款。

消費晉級背面的文明推手

蘭歐酒店作為大英博物館官方協(xié)作酒店，來(lái)自酒店職業(yè)的專(zhuān)家給予了活躍的必定。

趙煥焱表明，近年來(lái)跟著(zhù)我國城市化進(jìn)程的不斷展開(kāi)，酒店職業(yè)迎來(lái)了一個(gè)高速展開(kāi)期。商旅活動(dòng)需求影響了城市內經(jīng)濟型酒店昌盛。 但跟著(zhù)經(jīng)濟型酒店擴張速度與規劃的繼續加大，經(jīng)濟型酒店大展開(kāi)也面對著(zhù)同質(zhì)化競賽和供求關(guān)系失衡的一系列壓力。

經(jīng)濟型酒店供求關(guān)系失衡背面，除了擴張速度過(guò)快之外，更實(shí)質(zhì)的原因來(lái)自于城市消費晉級浪潮的降臨。

2017年7月，萬(wàn)達集團將北京萬(wàn)達嘉華等77個(gè)酒店以199.06億元的價(jià)格轉讓給富力地產(chǎn)，成為2017年中高端酒店商場(chǎng)最大的買(mǎi)賣(mài)項目。買(mǎi)賣(mài)背面，除了萬(wàn)達自身的運營(yíng)情況掀起巨大熱議外，往后中高端酒店商場(chǎng)的展開(kāi)方向也引起業(yè)界廣泛考慮。中高端酒店作為酒店集團重財物的典型代表，在曩昔的十年中，簡(jiǎn)直浸透到了國內一切一二線(xiàn)城市的中心地段。盡管全體規劃尚不及經(jīng)濟型酒店，但2017年前三個(gè)季度，中高端酒店的數量同比上年增加了34.3%。其間受?chē)艺归_(kāi)方針導向影響，西北、華東等區域更是獲得了快速展開(kāi)。但到2017年9月，我國各類(lèi)酒店算計已挨近40萬(wàn)家。如此巨大的商場(chǎng)內，中高端酒店仍存在結構性缺乏問(wèn)題，其商場(chǎng)份額尚缺乏20%。

與此一起，在中高端酒店商場(chǎng)全面回暖的背面，是高端酒店消費的愈加年青化。以80、90后消費者為代表的高端酒店消費人群，在曩昔一年呈現出了愈加多元化的消費喜愛(ài)。

而此次尚美集團聯(lián)手大英博物館打造蘭歐中高端品牌的舉動(dòng)，即契合當下消費晉級的大勢所趨，一起也極大滿(mǎn)意了年青消費集體對中高端酒店多元化的需求，可以說(shuō)，蘭歐品牌的建立為國內連鎖經(jīng)濟型酒店在消費晉級大布景下完成品牌晉級起到了活躍的探究示范效果。

事實(shí)上，蘭歐品牌的呈現不僅僅關(guān)于酒店職業(yè)有著(zhù)活躍意義，關(guān)于我國商業(yè)地產(chǎn)的展開(kāi)也有著(zhù)十分有利的推進(jìn)效果。

上海億瀚房地產(chǎn)研討中心研討總監、首席分析師劉敏指出，蘭歐品牌雖定位“藝術(shù)、商旅”，但并不局限于單一的藝術(shù)IP打造方式。除了和大英博物館協(xié)作打造藝術(shù)IP外，將來(lái)也會(huì )經(jīng)過(guò)其他方法豐厚藝術(shù)在酒店空間內的呈現方法，讓酒店的內容與更多的藝術(shù)元素做到交融與再成長(cháng)。比方書(shū)畫(huà)展、現代當紅藝術(shù)IP入駐、陶瓷、花藝等一些“輕藝術(shù)”文明交流活動(dòng)，讓住店客人具有異乎尋常的僑居體會(huì )。而這種體會(huì )式的消費和效勞理念，也是現在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最喜愛(ài)的協(xié)作伙伴。

因為繼續遭到電商沖擊，實(shí)體零售職業(yè)仍面對隆冬。比方恒隆地產(chǎn)這家老牌商業(yè)地產(chǎn)龍頭賴(lài)以驕傲的“低人流﹑高均勻消費”的商業(yè)運營(yíng)方式正面對史無(wú)前例的應戰。

恒隆地產(chǎn)發(fā)布的2017年半年報顯現，2017年上半年，上海港匯恒隆商場(chǎng)租出率下降至81%，租金收入同比下降7%，零售額下降5%。在沈陽(yáng)、濟南、無(wú)錫、天津等二三線(xiàn)城市，恒隆更是“不服水土”，困難面對零售隆冬。中報顯現，恒隆地產(chǎn)在5個(gè)非一線(xiàn)城市開(kāi)設的6個(gè)商場(chǎng)中，有4個(gè)租金收入在本年呈現下降。如沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)租金收入削減28%，租出率削減至77%；無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)租金收入下降13%。

克而瑞研討中心以為，因為奢侈品日趨電商化等原因，恒隆地產(chǎn)在二三線(xiàn)城市遭受“滑鐵盧”缺乏為怪。

而反觀(guān)那些運營(yíng)較好的購物中心則愈加留意與消費者的互動(dòng)。如K11舉行了莫奈畫(huà)展、達利畫(huà)展，開(kāi)發(fā)房頂花園用于舉行各種集會(huì )活動(dòng)；凱德七寶購物廣場(chǎng)店亦將房頂改形成籃球場(chǎng)；怡豐城則將三樓打通，與周?chē)邆€(gè)新建的寫(xiě)字樓相連，便利白領(lǐng)午間歇息購物。

租戶(hù)挑選方面，強消費體會(huì )的商家也遭到購物中心的喜愛(ài)。以大悅城為例，現在其具有20多家手藝店肆，可以做書(shū)、做首飾、做木匠等，消費者可以深度參加其間；別的，大悅城也引入了強文明IP的店肆，比方各種超級英豪主題的餐廳，上海美術(shù)電影制片廠(chǎng)的主題體會(huì )店等。

我國商業(yè)經(jīng)濟研討所所長(cháng)齊曉齋以為，“曩昔的消費往往是方案好的，但現在的消費更多發(fā)作在‘隨意看看’的情形中。怎么刻畫(huà)一個(gè)好的體會(huì )式消費的環(huán)境將成為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面對的最大應戰之一?！?/p>

此次蘭歐酒店品牌的呈現，或許將成為龍頭開(kāi)發(fā)企業(yè)與國內酒店辦理集團展開(kāi)深度協(xié)作的示范性事例。